2 Camere*Ultracentral*Etaj 4/8*Credit ipotecar*Ready to move in

Uitam de multe ori cat este de inconfortabila o amenajare, cata energie, timp si resurse financiare dedicam efortului de a avea o locuinta moderna, curata, optimizata din punct de vedere a functionalitatii fiecarui spatiu in parte. Cu un aer modern, extrem de curata si functionala, locuinta pe care v-o propunem spre vizionare, are 2 camere si este situata la etajul 4/8 al unui bloc construit in 1967 pe strada Stirbei Voda nr. 2, într-una dintre cele mai prestigioase și vibrante zone ale Bucureștiului – în imediata apropiere de Sala Palatului, Ateneul Român și Calea Victoriei. O proprietate care îmbină farmecul zonei istorice cu confortul unei locuințe moderne, pregătită pentru mutare imediată sau pentru valorificare investițională.
-Amplasare ultra-centrală, la câteva minute de Parcul Cișmigiu și de principalele repere culturale ale Capitalei;
-Acces rapid către Universitate, Piața Revoluției și arterele majore ale orașului;
-Zonă premium, cu restaurante, cafenele, galerii și instituții culturale la câțiva pași.

Apartamentul este situat la etajul 4 din 8 al unui imobil reabilitat termic, construit în anul 1961, oferind un echilibru ideal între poziționare, confort și accesibilitate.
-Suprafață utilă totală de 43,46 mp, conform releveului;
-Compartimentare semidecomandată, eficient organizată;
-Living luminos de aproximativ 18,76 mp, generos și elegant amenajat;
-Dormitor confortabil de 11,39 mp, cu pat matrimonial și atmosferă relaxantă;
-Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, optimizată inteligent pe spațiu;
-Baie modernă, finisată cu bun gust;
-Hol, sas și spații de depozitare (două debarale), un avantaj rar întâlnit pentru această suprafață.

Locuința se remarcă printr-o amenajare interioară modernă, coerentă și luminoasă, evidențiată și în imaginile prezentate:
- Design interior în tonuri deschise, cu mobilier elegant, predominant alb, care amplifică senzația de spațiu
-Living aerisit, cu zonă de relaxare și dining bine definite;
-Pardoseli moderne, finisaje curate și atenție la detalii;
-Bucătărie complet echipată, cu electrocasnice integrate și spații de depozitare eficiente;
-Baie contemporană, cu finisaje ceramice de calitate și obiecte sanitare moderne;
-Lumină naturală generoasă în toate încăperile.

Un avantaj major îl reprezintă faptul că apartamentul se vinde exact ca în prezentare:

-Complet mobilat și utilat;
-Instalații electrice și sanitare schimbate;
-Fără necesitatea unor investiții suplimentare;
-Disponibil pentru mutare imediată sau închiriere rapidă.

Un aspect esențial pentru mulți cumpărători este siguranța și posibilitatea de finanțare, iar această proprietate oferă un avantaj clar din acest punct de vedere. Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, ceea ce face apartamentul eligibil pentru achiziție prin credit ipotecar, facilitând accesul la finanțare și oferind în același timp un plus de încredere și stabilitate pe termen lung.

Zona Știrbei Vodă – Calea Victoriei este recunoscută ca fiind una dintre cele mai stabile și valoroase din punct de vedere imobiliar:

-Acces facil la metrou, autobuze și alte mijloace de transport;
-Proximitate față de centre culturale, instituții de învățământ și clădiri de birouri;
-Cerere constantă pentru închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru cei care își doresc un stil de viață urban, în inima orașului, cât și pentru investitorii care caută un randament sigur într-o locație premium.

Vă invităm să ne contactați pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Un apartament care oferă nu doar o locuință, ci acces direct la energia și eleganța centrului Bucureștiului.